Troost & Rutjes

HUISARTSENPRAKTIJK, Utrecht

Turnkey opdracht tot en met de oplevering en de meubels.

Turnkey

Turnkey wil zeggen dat we van ontwerp tot en met oplevering letterlijk alles in gang hebben gezet en hebben gecontroleerd.

Werkzaamheden

Het plan is werkelijk een casco renovatie met een nieuw interieur dat is ingericht. Het dak en de muren zijn behouden, maar de beide vloeren, de trap en de kozijnen zijn vernieuwd. Ook de installatie is nieuw, met nieuw riool, nieuwe waterleiding, nieuwe CV en nieuwe electra. De authentieke pui is gerepareerd en behouden. 

Uitvoerders

Na de vergunning hebben we de uitvoerders uitgezocht, dat zijn deze partijen:

• Aannemer
• Schilders 
• Decorateurs
• Meubelmaker
• Projectstoffering

Dat zijn ongeveer 35 verschillende mensen. Aan de hand van onze tekeningen hebben deze mensen gecoördineerd gewerkt. De uitvoering was tijdkritisch omdat de tijdelijke huisvesting van de praktijk verlaten moest worden. 

Werkwijze

Onze functie is coördinerend en controlerend. 
De werkwijze is in overleg, vooral met de voormannen en de opdrachtgever. De voormannen brengen hun problemen in waarvoor dan een oplossing wordt gezocht zonder het ontwerp te schaden. Er is altijd een weg om alles goed voor elkaar te krijgen. Afstemming tussen de voormannen geschiedt alleen op basis van planning, iedere voorman heeft een afgebakend werkgebied die hij met eigen werkers en onderaannemers oplost. Die werkers corrigeerden wij ook direct, dat ging dan vooral over bouwmethodiek en netheid. 
De opdrachtgever kijkt vooral mee om vertrouwen te hebben. Hij ziet dat problemen gesignaleerd en opgelost worden. Het is goed dat de uitvoerders hem zien, want uiteindelijk is al het werk voor hem.

Projectgegevens

Artsenpraktijk, ingrijpende renovatie en herbestemming 150m2

• turnkey: van ontwerp tot sleutel
• casco renovatie/herbestemming
• aanbesteding, bouwbegeleiding, oplevering.
• meubelontwerp
• interieur, verlichtingsplan, kleuren, vloerbedekking.
• belettering, bestickering 

Terug